? ? ? ?從風控角度，如何做好風險防控，是估價機構(gòu)實現(xiàn)健康持續(xù)發(fā)展的基本前提。風險從來不是來自評估報告，而是來自項目本身。估價行業(yè)如何建立“風險隔離墻”，防患于未然是風險防范工作的關(guān)鍵。

? ? ? ?與會機構(gòu)重點結(jié)合風險防范流程及標準、風險應(yīng)對能力、內(nèi)部風控制度等視角展開討論和分享。大家紛紛表示，行業(yè)標準是所有估價機構(gòu)必須遵守的最低標準，估價機構(gòu)應(yīng)結(jié)合自身公司情況建立一套規(guī)范化的風險防范體系，并嚴格執(zhí)行。

（仁達評估董事長兼總經(jīng)理 于京博）

（康正宏基副董事長 梁津）

? ? ? ?面對房地產(chǎn)市場由增量開發(fā)到存量市場的變化，估價行業(yè)向何處去，估價機構(gòu)未來如何發(fā)展，是本次研討會的又一重點議題。參會專家認為，傳統(tǒng)業(yè)務(wù)遇到發(fā)展瓶頸，業(yè)務(wù)急速萎縮，呈現(xiàn)斷崖式下降趨勢，通過政策分析及市場趨勢，我們的未來目標市場要向央企國企及資本市場轉(zhuǎn)型。同時，市場更需要真正專業(yè)高效的估價顧問服務(wù)，由過去的重資質(zhì)、重報告模板轉(zhuǎn)變?yōu)椋焊幼⒅仄放?、業(yè)績與專業(yè)服務(wù)能力；更加注重責任承擔、服務(wù)效率與性價比。

（世聯(lián)總經(jīng)理 李娜）

（中聯(lián)總經(jīng)理 高忻）

? ? ? ?在業(yè)務(wù)升級與路徑選擇方面，普遍看好“圍繞房地產(chǎn)價格變化關(guān)鍵影響因素分析以及價格動態(tài)變化趨勢研判“為核心內(nèi)容的咨詢顧問業(yè)務(wù)。此類業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)估價機構(gòu)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)升級發(fā)展的藍海，前景廣闊。房地產(chǎn)估價機構(gòu)結(jié)合自身優(yōu)勢，圍繞房地產(chǎn)全生命周期中的相關(guān)環(huán)節(jié)，提供綜合解決方案和落地服務(wù)，向房地產(chǎn)綜合服務(wù)機構(gòu)轉(zhuǎn)型符合發(fā)展趨勢。

（仁達評估創(chuàng)始人 閆旭東）

? ? ? ?此次研討會是北京地區(qū)估價機構(gòu)立足于自身現(xiàn)狀，著眼于行業(yè)發(fā)展的一次務(wù)實會議。在深刻的市場變革背景下，參會機構(gòu)充分交流，借鑒經(jīng)驗，以交流促發(fā)展，以分享助創(chuàng)新，推動行業(yè)迭代升級，煥發(fā)新生。參會機構(gòu)紛紛表示，未來，將進一步強化區(qū)域交流，共同維護行業(yè)健康生態(tài)，推動估價行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。