根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)），2022年12月31日之前取得一級(jí)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱估價(jià)機(jī)構(gòu)）共1047家。中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中房學(xué)）采用經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、人員情況等相關(guān)指標(biāo)，對(duì) 這些估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了綜合排名、單項(xiàng)排名，以及不同類型估價(jià)業(yè)務(wù)排名，現(xiàn)公布排名結(jié)果（見附件），并將有關(guān)事項(xiàng)說明如下。
一、數(shù)據(jù)來源：本排名采用的各指標(biāo)值來自平臺(tái)（網(wǎng)址：http://gjxydaxt.cirea.org.cn/）公示的估價(jià)機(jī)構(gòu)、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)信息，以及估價(jià)機(jī)構(gòu)通過該平臺(tái)填報(bào)的2022年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、估價(jià)項(xiàng)目等信息。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍為具有獨(dú)立法人資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，不包括有關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他法人機(jī)構(gòu)。
二、綜合排名：對(duì)總營(yíng)業(yè)收入、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)收入、評(píng)估建筑面積、評(píng)估土地面積、評(píng)估總價(jià)值、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)、法定代表人取得資格年限、法定代表人持股比例排序共8個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)，采用分段離差標(biāo)準(zhǔn)化等方式賦值，并分別按照25%、30%、5%、5%、5%、20%、5%、5%的權(quán)重計(jì)算，加總得到綜合評(píng)價(jià)值，扣去不良記錄分?jǐn)?shù)后從高到低排序。
三、單項(xiàng)排名：包括單項(xiàng)指標(biāo)排名、不同類型估價(jià)業(yè)務(wù)單項(xiàng)排名。其中，單項(xiàng)指標(biāo)排名分為營(yíng)業(yè)收入、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)收入、估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)、估價(jià)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師總?cè)藬?shù)、評(píng)估建筑面積、評(píng)估土地面積共6項(xiàng)，分別從高到低排序。不同類型估價(jià)業(yè)務(wù)單項(xiàng)排名分為房地產(chǎn)抵押估價(jià)、房屋征收評(píng)估、房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)、建設(shè)用地使用權(quán)出讓估價(jià)、房地產(chǎn)咨詢顧問、房地產(chǎn)租賃估價(jià)、其他目的房地產(chǎn)估價(jià)，共8類估價(jià)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)租賃估價(jià)按照評(píng)估項(xiàng)目數(shù)從高到低排序，其他類型估價(jià)業(yè)務(wù)分別按照評(píng)估建筑面積、評(píng)估土地面積、評(píng)估總價(jià)值從高到低排序。
本排名中房學(xué)不向任何單位和個(gè)人收取任何費(fèi)用，也不委托任何單位和個(gè)人開展任何形式的有償宣傳等活動(dòng)。本排名不代表中房學(xué)對(duì)相關(guān)企業(yè)誠(chéng)信情況及執(zhí)業(yè)質(zhì)量的承諾。
附件：
1．2022年度全國(guó)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)綜合排名前50名
2．2022年度全國(guó)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)綜合排名、單項(xiàng)排名（附件下載）
中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
2023年3月31日
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