北京市政府前日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)有關(guān)規(guī)定的通知》。明確房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。

      通知規(guī)定，以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)的，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。除法定免納房產(chǎn)稅的情況外，納稅人納稅確有困難的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)情況、提出處理意見并報(bào)市政府批準(zhǔn)后，減征或免征房產(chǎn)稅。

      通知自今年7月1日起執(zhí)行。通知發(fā)布前，已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)享受房產(chǎn)稅困難減免稅收優(yōu)惠政策的，繼續(xù)執(zhí)行至原優(yōu)惠期滿為止。

需要特別提醒的是，北京目前征收的房產(chǎn)稅主要針對(duì)企業(yè)擁有的房屋或出租等形式的經(jīng)營用途的房屋，并非近期市場所擔(dān)心的針對(duì)個(gè)人住宅出臺(tái)的房地產(chǎn)稅。

      北京對(duì)房地產(chǎn)稅出臺(tái)時(shí)間目前難以確定，作為房地產(chǎn)稅必要前提的不動(dòng)產(chǎn)登記還未全面完成的情況下，房地產(chǎn)稅落地的可能性很小，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅三年內(nèi)不可能實(shí)現(xiàn)全面征收。